發布時間： 2019-08-16
中元工程咨詢有限責任公司受恩施市御景源商貿有限公司的委托，依據招標人提供的招標方式確認函，擬就清江新城?錦繡香江項目前期物業管理服務采用公開招標方式確定中標人，因第一次報名單位不足三家，現發布本項目第二次公告，特邀請符合條件的潛在投標人參加投標。
1.項目概況
1.1項目名稱：清江新城?錦繡香江項目前期物業管理服務
1.2項目編號：ZYESZB2019-33
1.3項目建設地點：恩施市舞陽街道辦事處五峰山村及窯灣社區。
1.4建設規模：清江新城?錦繡香江項目總建筑面積93881.95平方米，其中：地上建筑面積69260.48平方米（其中住宅面積62717.11平方米，商業面積6543.37平方米），地下建筑面積24621.47平方米。住宅總套數485戶，地上車位68個，地下車位628個。
2.招標范圍
清江新城?錦繡香江項目前期物業管理服務包括但不限于物業共用部位的養護和管理、物業共用設施設備的運行、養護和管理、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理、裝飾裝修管理服務、物業檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內容。
3.項目預算及服務期限
3.1高層住宅物業管理費：1.2元/平方米/月；底商門面物業管理費：3元/平方米/月；普通車位服務費：50元/個/月。
3.2服務期為簽定(前期物業服務)合同起至小區業主委員會成立。
4.投標人資格要求
4.1具有獨立法人資格、資信良好，能提供有效的營業執照且經營范圍包含物業管理服務內容；
4.2擬派項目負責人須具有建設行政主管部門頒發的物業管理企業經理崗位證書；
4.3根據恩施州人社發【2016】23號“關于落實《恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施辦法》相關規定的意見”及此意見的補充通知（恩施州人社發【2017】35號）規定，本項目投標人到遞交投標文件時間截止時，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的或無因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾，否則投標人的投標將被拒絕）；
4.4應未被列入“信用中國”網站中的(www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，否則其投標將被拒絕；
4.5本項目不接受聯合體投標。
5.資格審查方法
本次資格審查采用資格后審。
6.招標文件的獲取
6.1請投標人于2019年8月16日至2019年8月26日上午8：30時至12:00時，下午14：30時至17：30時(法定公休日節假日除外)，持法定代表人授權委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、委托人身份證原件和網上下載的招標公告到恩施市住房和城鄉建設局房產管理科進行資格審查，然后持房產管理科資格審查合格證明、法定代表人授權委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、營業執照副本復印件、擬派項目負責人的物業管理企業經理崗位證復印件到中元工程咨詢有限責任公司購買招標文件。
6.2招標文件每套售價500元，售后不退。
7.公告發布媒體
中元工程咨詢有限責任公司（http://www.ludaosm.cn/）
恩施市人民政府公眾信息網（https://xxgk.es.gov.cn/）
8.投標文件遞交時間與地點
8.1投標文件遞交截止時間：2019年9月11日9時30分；
8.2投標文件遞交地點：中元工程咨詢有限責任公司（恩施市東風大道夷水仙居三棟一單元401室）；
8.3逾期送達或者未送達至指定地點的投標文件，招標人拒絕接收。
9.招標人與招標代理機構聯系方式
招標人：恩施市御景源商貿有限公司
聯系人: 王先生
聯系電話: 13986441521
招標代理機構：中元工程咨詢有限責任公司
地址：恩施市沿江路夷水仙居3棟一單元401室
聯系人：王先生
聯系電話：0718－8028605
